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Appartement 4 pièces 87 m²
iad France - Christophe Bousiquier vous propose: Appartement à vendre de 87m² avec 3 chambres à Beauvais - Quartier Argentine, à 10 minutes à pied du centre-ville et à 10 min en voiture de l'aéroport et de l'A16. A proximité d'un parc, vue dégagée. Résidence sécurisée. Idéal pour un couple ou bien pour un investisseur !
Découvrez ce spacieux appartement bien entretenu de 4 pièces situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur. Offrant une surface généreuse de 87m², cet appartement saura vous séduire par son agencement optimal et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Il est composé de 3 chambres lumineuses (une 4ème est possible), d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée, d'un dressing central pour le rangement, d'une agréable entrée et d'un couloir offrant une belle circulation dans le logement. La pièce de vie principale salon-salle à manger d'une superfice de 28 m2 a été pensé pour offrir confort et convivialité.
Les atouts :
L'accès à l'optique fibre et au chauffage au sol via le chauffage collectif rajoutent des atouts non négligeables. Une cave complète le bien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien familiale à Beauvais. Une VIDEO est disponible avec cette annonce ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bousiquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 901911016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 87 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 155 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).