IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare de Saint Pierre des Corps, venez découvrir cet appartement au 1er étage, dans une résidence sécurisée, fermée et bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un couloir avec placard, une cuisine fermée, un séjour / salle à manger avec balcon, une salle d'eau, WC séparé, un sellier et de deux chambres.
Il bénéficie également d'une cave en rez-de-chaussée.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix moyens 2025 pour la région Saint-Pierre-des-Corps. Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 554 € | 21 216 € | 5 359 € | -11 661 € | 10 700 € | 961 € | 961 € |
| 2 | 9 746 € | 6 735 € | 5 219 € | 3 011 € | - | - | - |
| 3 | 9 940 € | 6 589 € | 5 073 € | 3 351 € | - | - | - |
| 4 | 10 139 € | 6 438 € | 4 922 € | 3 701 € | - | - | - |
| 5 | 10 342 € | 6 282 € | 4 766 € | 4 060 € | - | - | - |
| 6 | 10 549 € | 6 120 € | 4 604 € | 4 429 € | - | - | - |
| 7 | 10 760 € | 5 953 € | 4 436 € | 4 807 € | - | - | - |
| 8 | 10 975 € | 5 779 € | 4 263 € | 5 196 € | - | - | - |
| 9 | 11 195 € | 5 600 € | 4 083 € | 5 595 € | - | - | - |
| 10 | 11 418 € | 5 414 € | 3 898 € | 6 005 € | - | - | - |
| 11 | 11 647 € | 5 221 € | 3 705 € | 6 425 € | - | - | - |
| 12 | 11 880 € | 5 022 € | 3 506 € | 6 858 € | - | - | - |
| 13 | 12 117 € | 4 816 € | 3 299 € | 7 301 € | - | - | - |
| 14 | 12 360 € | 4 602 € | 3 086 € | 7 757 € | - | - | - |
| 15 | 12 607 € | 4 381 € | 2 865 € | 8 226 € | - | - | - |
| 16 | 12 859 € | 4 152 € | 2 636 € | 8 707 € | - | - | - |
| 17 | 13 116 € | 3 915 € | 2 399 € | 9 201 € | - | - | - |
| 18 | 13 379 € | 3 669 € | 2 153 € | 9 709 € | - | - | - |
| 19 | 13 646 € | 3 415 € | 1 899 € | 10 231 € | - | - | - |
| 20 | 13 919 € | 3 152 € | 1 636 € | 10 767 € | - | - | - |
| 21 | 14 197 € | 2 880 € | 1 363 € | 11 318 € | - | - | - |
| 22 | 14 481 € | 2 598 € | 1 081 € | 11 884 € | - | - | - |
| 23 | 14 771 € | 2 306 € | 789 € | 12 465 € | - | - | - |
| 24 | 15 066 € | 2 003 € | 487 € | 13 063 € | - | - | - |
| 25 | 15 368 € | 1 690 € | 174 € | 13 678 € | - | - | - |
| TOTAL | 306 033 € | 129 950 € | 77 700 € | 176 082 € | 10 700 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 006 € | -3 210 € | +5 216 € |
| 2 | +2 006 € | +615 € | +1 391 € |
| 3 | +2 006 € | +1 005 € | +1 001 € |
| 4 | +2 006 € | +1 110 € | +896 € |
| 5 | +2 006 € | +1 218 € | +788 € |
| 6 | +2 006 € | +1 329 € | +677 € |
| 7 | +2 006 € | +1 442 € | +564 € |
| 8 | +2 006 € | +1 559 € | +447 € |
| 9 | +2 006 € | +1 678 € | +328 € |
| 10 | +2 006 € | +1 801 € | +205 € |
| 11 | +2 006 € | +1 928 € | +78 € |
| 12 | +2 006 € | +2 057 € | -51 € |
| 13 | +2 006 € | +2 190 € | -184 € |
| 14 | +2 006 € | +2 327 € | -321 € |
| 15 | +2 006 € | +2 468 € | -462 € |
| 16 | +2 006 € | +2 612 € | -606 € |
| 17 | +2 006 € | +2 760 € | -754 € |
| 18 | +2 006 € | +2 913 € | -907 € |
| 19 | +2 006 € | +3 069 € | -1 063 € |
| 20 | +2 006 € | +3 230 € | -1 224 € |
| 21 | +2 006 € | +3 395 € | -1 389 € |
| 22 | +2 006 € | +3 565 € | -1 559 € |
| 23 | +2 006 € | +3 740 € | -1 734 € |
| 24 | +2 006 € | +3 919 € | -1 913 € |
| 25 | +2 006 € | +4 103 € | -2 097 € |
| Total | +50 150 € | +52 825 € | +-2 675 € |