Maison de village 8 pièces 220 m²

Maison de village 8 pièces 220 m²

Immo des Vallées vous propose en exclusivité cette maison de village située au centre de la commune du Ménil.

Ce bien se compose de deux logements distincts, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif ou projet d'investissement.

Le logement principal, d'une surface d'environ 160 m², actuellement occupé par le propriétaire, comprend une entrée, un séjour, quatre chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'un atelier.

Un second logement avec entrée indépendante de type T2 d'environ 60 m² complète l'ensemble. Il est actuellement loué pour un montant de 250 € par mois, apportant un revenu locatif immédiat.

Côté équipements, la maison bénéficie d'une chaudière bois récente avec répartiteurs.

La propriété dispose également d'un jardin à l'arrière et de deux garages.

A découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Immo des Vallées - LE THILLOT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026

Consommation énergie primaire : 379 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 716 € et 5 028 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr