Maison de ville 6 pièces 111 m²

Maison de ville 6 pièces 111 m² - Maison de ville 6 pièces 111 m²

Sury-le-Comtal (42450) : MAISON DE VILLE !

'Nouveauté et exclusivement chez NESTENN' :

Maison de ville 6 pièces en triplex avec garage !

Venez découvrir cette charmante maison de ville située dans le centre de Sury-le-Comtal proche de toutes les commodités.

Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• Une salle à manger conviviale
• Une cuisine indépendante
• Un WC indépendant

Au premier étage :

• Un espace salon
• Deux chambres
• Une salle d'eau avec WC

Au deuxième étage :

• Trois pièces supplémentaires offrant de multiples possibilités : chambres, bureau, espace télétravail ou salle de jeux.

Chauffage individuel au gaz par radiateurs, huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques. La maison a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur.

Le gros plus :

• un vaste garage avec portail motorisé comprenant une mezzanine et pouvant être aménagé en petit studio ou espace de stockage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront surtout de laisser libre cours à vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison pour créer un intérieur qui vous ressemble.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite !

Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 207 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr