Appartement 3 pièces 63 m²

Appartement 3 pièces 63 m²

À découvrir sans tarder, cet appartement idéalement situé à Valdoie, une commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Vous profiterez d’un accès rapide aux commerces du quotidien (pharmacie, hypermarché…), ainsi qu’aux transports en commun facilitant vos déplacements.

Les amateurs de nature apprécieront particulièrement l’environnement : l’étang des Forges se trouve à seulement 5 minutes, tandis que le parcours Vita et le site du Malsaucy sont facilement accessibles, même à pied, pour vos moments de détente et d’activités en plein air.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble datant d’avant 1948, cet appartement se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau récemment rénovée avec WC.

Vous bénéficierez également d’un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin collectif. Une cave vient compléter ce bien.

Prix de vente : 76 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 000 €

Une belle opportunité, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Surface CARREZ : 63.4 m² Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Guillaume BARD - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030055659) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)