Maison de village 5 pièces 107 m²

Maison de village 5 pièces 107 m²

Située à proximité immédiate de la place de l'église, cette maison de village sur trois niveaux offre une configuration intéressante avec ses quatre chambres, tout en bénéficiant d'un prix particulièrement accessible. La maison peut être habitée en l'état, même si certaines pièces pourront faire l'objet d'une remise au goût du jour, selon les envies et les exigences de chacun. Plusieurs postes importants ont déjà été réalisés : la toiture a été entièrement refaite en 2007, la plupart des fenêtres sont en PVC double vitrage récent, les volets en aluminium couleur bois et les persiennes, également en PVC, sont en très bon état. Cette maison se compose de :

• En rez-de-chaussée : 1 cuisine, 1 arrière-cuisine, 1 garage.
• Au 1er niveau : 1 pièce de vie avec espace cuisine, 1 chambre pouvant également être aménagée en salon ainsi qu'un WC indépendant.
• Au 2ème niveau : 3 belles chambres lumineuses, 1 salle d'eau avec toilettes, 1 espace de rangement. La maison est raccordée au réseau de chaleur de la commune pour le chauffage et l'eau chaude et bénéficie du tout à l'égout, deux atouts appréciables au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser et de lui redonner une touche actuelle. A ce niveau de prix, elle constitue une opportunité très intéressante pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite? N'hésitez pas à me contacter : Michèle Lherm Imoconseil : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026

Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 239 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).