IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Situé en plein cœur du centre-ville de Valence, ce Type 3 offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Niché dans un immeuble de caractère, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement fonctionnel permet d'optimiser les volumes et d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage appréciable en centre-ville. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant investir dans un secteur dynamique et central ! A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Matteo MONTEIL EI, agent commercial (RSAC 979541331) - https://www.century21-alpimmo-valence.com/mentions_legales/