Détails du bien

À saisir : Appartement T4 (64 m²) au cœur de Marignane, avec belle luminosité et vue sud-ouest ! - À VENDRE : Appartement T4 au cœur de Marignane! Situé en plein centre-ville, cet appartement de 65 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son vaste salon lumineux de 25 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans cet espace chaleureux. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment de plaisir.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un patio, un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, cet appartement vous garantit une vue dégagée et un accès facile. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année.

Enfin, une cave est également à votre disposition, idéale pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284