Appartement 3 pièces 60 m²

Appartement 3 pièces 60 m²

Découvrez ce charmant appartement T2 de 59,70 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1948. Cet espace lumineux et spacieux, avec un séjour de 24 m², est prêt à accueillir votre touche personnelle.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à devenir le coeur de vos repas en famille ou entre amis. La chambre à coucher, baignée de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, vous offre un cocon de tranquillité.

La salle d'eau et les WC séparés complètent cet appartement, qui ne demande qu'à être rafraîchi pour révéler tout son potentiel. Les parties communes de l'immeuble pourraient également bénéficier d'un coup de jeune, ajoutant une touche de modernité à ce logement plein de charme.

Un stationnement extérieur est inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable nid douillet. Les petits travaux à prévoir sont une chance de créer un espace unique qui reflète vos goûts et votre style de vie.

Venez visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien immobilier.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes à pied et une école primaire à 10 minutes en voiture.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Soraya DJAAFAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 383 783

Surface : 60 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023

Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr