Maison - 11 pièce(s) - 367 m²

Maison de caractère de 366 m² avec piscineÀ Usson-du-Poitou, village vivant avec école, commerces et restaurants, à seulement 15 minutes de Gençay et 16 minutes de Civaux, découvrez cette maison de caractère de 366 m², idéale pour une grande famille ou un projet familial évolutif.Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Un véritable hall dessert un séjour lumineux de 72 m², largement ouvert sur une terrasse exposée plein Sud, avec vue sur le jardin et la piscine. La cuisine aménagée bénéficie elle aussi d'une belle luminosité et d'une agréable ouverture sur l'extérieur.À l'étage, l'espace nuit propose 5 chambres confortables, une salle de bains, un WC et un dressing. De quoi offrir à chacun son espace tout en conservant de beaux volumes de vie.Mais le véritable atout de cette propriété se trouve au rez-de-jardin. En plus du garage et de l'atelier, une partie indépendante peut facilement être aménagée selon vos besoins : accueillir un adolescent ou un parent, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif. Un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour une grande famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec un jardin et une piscine qui viennent compléter agréablement cette propriété.Côté énergie, la maison bénéficie d'un DPE classé D.Une maison aux beaux volumes, avec du caractère et de nombreuses possibilités, dans un environnement paisible au coeur d'un village offrant les commodités essentielles.Une propriété pensée pour vivre en famille aujourd'hui et accompagner vos projets de demain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 201 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865

Surface terrain : 3587 m².