IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 4 pièces 65 m²
NOUVEAUTE
Venez découvrir cet appartement de T4, très bien situé proche des commerces et des transports, dans une résidence avec gardienne. Il vous offre : une entrée, un salon, une cuisine A&E, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau. Une cave.
Place de parking privative au pied de la résidence.
Surface : 65 m² Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Joué-lès-Tours (pas d'ajustement régional appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 687 € | 47 510 € | 4 796 € | -38 823 € | 21 400 € | 17 423 € | 17 423 € |
| 2 | 8 861 € | 6 040 € | 4 667 € | 2 820 € | - | - | 14 603 € |
| 3 | 9 038 € | 5 906 € | 4 533 € | 3 132 € | - | - | 11 471 € |
| 4 | 9 218 € | 5 768 € | 4 394 € | 3 451 € | - | - | 8 020 € |
| 5 | 9 403 € | 5 625 € | 4 252 € | 3 778 € | - | - | 4 243 € |
| 6 | 9 591 € | 5 477 € | 4 104 € | 4 114 € | - | - | 129 € |
| 7 | 9 783 € | 5 325 € | 3 951 € | 4 458 € | - | - | - |
| 8 | 9 978 € | 5 167 € | 3 794 € | 4 811 € | - | - | - |
| 9 | 10 178 € | 5 004 € | 3 631 € | 5 174 € | - | - | - |
| 10 | 10 382 € | 4 836 € | 3 463 € | 5 546 € | - | - | - |
| 11 | 10 589 € | 4 662 € | 3 289 € | 5 927 € | - | - | - |
| 12 | 10 801 € | 4 482 € | 3 109 € | 6 318 € | - | - | - |
| 13 | 11 017 € | 4 297 € | 2 923 € | 6 720 € | - | - | - |
| 14 | 11 237 € | 4 105 € | 2 732 € | 7 132 € | - | - | - |
| 15 | 11 462 € | 3 907 € | 2 534 € | 7 555 € | - | - | - |
| 16 | 11 691 € | 3 702 € | 2 329 € | 7 989 € | - | - | - |
| 17 | 11 925 € | 3 491 € | 2 117 € | 8 434 € | - | - | - |
| 18 | 12 164 € | 3 272 € | 1 899 € | 8 891 € | - | - | - |
| 19 | 12 407 € | 3 047 € | 1 673 € | 9 360 € | - | - | - |
| 20 | 12 655 € | 2 813 € | 1 440 € | 9 842 € | - | - | - |
| 21 | 12 908 € | 2 572 € | 1 199 € | 10 336 € | - | - | - |
| 22 | 13 166 € | 2 323 € | 950 € | 10 843 € | - | - | - |
| 23 | 13 430 € | 2 066 € | 693 € | 11 364 € | - | - | - |
| 24 | 13 698 € | 1 800 € | 427 € | 11 898 € | - | - | - |
| 25 | 13 972 € | 1 526 € | 152 € | 12 447 € | - | - | - |
| TOTAL | 278 241 € | 144 725 € | 69 049 € | 133 516 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 824 € | -6 420 € | +8 244 € |
| 2 | +1 824 € | 0 € | +1 824 € |
| 3 | +1 824 € | 0 € | +1 824 € |
| 4 | +1 824 € | 0 € | +1 824 € |
| 5 | +1 824 € | 0 € | +1 824 € |
| 6 | +1 824 € | 0 € | +1 824 € |
| 7 | +1 824 € | +1 299 € | +525 € |
| 8 | +1 824 € | +1 443 € | +381 € |
| 9 | +1 824 € | +1 552 € | +272 € |
| 10 | +1 824 € | +1 664 € | +160 € |
| 11 | +1 824 € | +1 778 € | +46 € |
| 12 | +1 824 € | +1 896 € | -72 € |
| 13 | +1 824 € | +2 016 € | -192 € |
| 14 | +1 824 € | +2 140 € | -316 € |
| 15 | +1 824 € | +2 267 € | -443 € |
| 16 | +1 824 € | +2 397 € | -573 € |
| 17 | +1 824 € | +2 530 € | -706 € |
| 18 | +1 824 € | +2 667 € | -843 € |
| 19 | +1 824 € | +2 808 € | -984 € |
| 20 | +1 824 € | +2 953 € | -1 129 € |
| 21 | +1 824 € | +3 101 € | -1 277 € |
| 22 | +1 824 € | +3 253 € | -1 429 € |
| 23 | +1 824 € | +3 409 € | -1 585 € |
| 24 | +1 824 € | +3 569 € | -1 745 € |
| 25 | +1 824 € | +3 734 € | -1 910 € |
| Total | +45 600 € | +40 055 € | +5 545 € |