




Maison 10 pièces 284 m²
Belle maison familiale lumineuse offrant de très beaux volumes. Le salon-séjour de 60 m² avec toit cathédrale et mezzanine apporte beaucoup de charme et d'élégance. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à une grande entrée conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain et un WC. Le deuxième niveau propose une grande chambre de 32 m², une salle de bain avec WC et un vaste espace de loisirs de 62 m² avec toit cathédrale, idéal pour se détendre. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 124 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 284 m² Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Subligny (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 29 452 € | 106 126 € | 15 002 € | -76 674 € | 21 400 € | 55 274 € | 55 274 € |
| 2 | 30 041 € | 19 120 € | 14 596 € | 10 921 € | - | - | 44 353 € |
| 3 | 30 642 € | 18 701 € | 14 178 € | 11 940 € | - | - | 32 413 € |
| 4 | 31 254 € | 18 269 € | 13 745 € | 12 986 € | - | - | 19 428 € |
| 5 | 31 880 € | 17 822 € | 13 298 € | 14 058 € | - | - | 5 370 € |
| 6 | 32 517 € | 17 360 € | 12 836 € | 15 157 € | - | - | - |
| 7 | 33 167 € | 16 883 € | 12 359 € | 16 285 € | - | - | - |
| 8 | 33 831 € | 16 390 € | 11 866 € | 17 441 € | - | - | - |
| 9 | 34 507 € | 15 880 € | 11 356 € | 18 627 € | - | - | - |
| 10 | 35 198 € | 15 354 € | 10 830 € | 19 844 € | - | - | - |
| 11 | 35 902 € | 14 810 € | 10 286 € | 21 091 € | - | - | - |
| 12 | 36 620 € | 14 248 € | 9 724 € | 22 371 € | - | - | - |
| 13 | 37 352 € | 13 668 € | 9 144 € | 23 684 € | - | - | - |
| 14 | 38 099 € | 13 068 € | 8 544 € | 25 031 € | - | - | - |
| 15 | 38 861 € | 12 448 € | 7 924 € | 26 413 € | - | - | - |
| 16 | 39 638 € | 11 808 € | 7 284 € | 27 830 € | - | - | - |
| 17 | 40 431 € | 11 147 € | 6 623 € | 29 284 € | - | - | - |
| 18 | 41 240 € | 10 463 € | 5 939 € | 30 776 € | - | - | - |
| 19 | 42 064 € | 9 757 € | 5 233 € | 32 307 € | - | - | - |
| 20 | 42 906 € | 9 027 € | 4 504 € | 33 878 € | - | - | - |
| 21 | 43 764 € | 8 274 € | 3 750 € | 35 490 € | - | - | - |
| 22 | 44 639 € | 7 495 € | 2 971 € | 37 144 € | - | - | - |
| 23 | 45 532 € | 6 690 € | 2 166 € | 38 842 € | - | - | - |
| 24 | 46 442 € | 5 859 € | 1 335 € | 40 584 € | - | - | - |
| 25 | 47 371 € | 5 000 € | 476 € | 42 371 € | - | - | - |
| TOTAL | 943 348 € | 415 667 € | 215 969 € | 527 681 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +6 185 € | -6 420 € | +12 605 € |
| 2 | +6 185 € | 0 € | +6 185 € |
| 3 | +6 185 € | 0 € | +6 185 € |
| 4 | +6 185 € | 0 € | +6 185 € |
| 5 | +6 185 € | 0 € | +6 185 € |
| 6 | +6 185 € | +2 936 € | +3 249 € |
| 7 | +6 185 € | +4 885 € | +1 300 € |
| 8 | +6 185 € | +5 232 € | +953 € |
| 9 | +6 185 € | +5 588 € | +597 € |
| 10 | +6 185 € | +5 953 € | +232 € |
| 11 | +6 185 € | +6 327 € | -142 € |
| 12 | +6 185 € | +6 711 € | -526 € |
| 13 | +6 185 € | +7 105 € | -920 € |
| 14 | +6 185 € | +7 509 € | -1 324 € |
| 15 | +6 185 € | +7 924 € | -1 739 € |
| 16 | +6 185 € | +8 349 € | -2 164 € |
| 17 | +6 185 € | +8 785 € | -2 600 € |
| 18 | +6 185 € | +9 233 € | -3 048 € |
| 19 | +6 185 € | +9 692 € | -3 507 € |
| 20 | +6 185 € | +10 163 € | -3 978 € |
| 21 | +6 185 € | +10 647 € | -4 462 € |
| 22 | +6 185 € | +11 143 € | -4 958 € |
| 23 | +6 185 € | +11 652 € | -5 467 € |
| 24 | +6 185 € | +12 175 € | -5 990 € |
| 25 | +6 185 € | +12 711 € | -6 526 € |
| Total | +154 625 € | +158 304 € | +-3 679 € |