IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
A découvrir, plateau développant 107 m2 de superficie habitable . Projet proposant 3 chambres ,un grand séjour ,une cuisine ,1 salle de bains et 1 CT. Arrivées Eau Elec et évacuations réalisées. l'appartement se situe au 1er étage d'une copropriété disposant d'une piscine et de parkings. Projet 3D disponible Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 993.00 euros.
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Prix moyens 2025 pour la région Bielle (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 924 € | 50 239 € | 3 966 € | -39 315 € | 21 400 € | 17 915 € | 17 915 € |
| 2 | 11 143 € | 6 336 € | 3 863 € | 4 807 € | - | - | 13 108 € |
| 3 | 11 366 € | 6 228 € | 3 755 € | 5 137 € | - | - | 7 970 € |
| 4 | 11 593 € | 6 117 € | 3 644 € | 5 476 € | - | - | 2 495 € |
| 5 | 11 825 € | 6 002 € | 3 529 € | 5 823 € | - | - | - |
| 6 | 12 061 € | 5 883 € | 3 410 € | 6 179 € | - | - | - |
| 7 | 12 303 € | 5 759 € | 3 286 € | 6 543 € | - | - | - |
| 8 | 12 549 € | 5 631 € | 3 158 € | 6 917 € | - | - | - |
| 9 | 12 800 € | 5 499 € | 3 026 € | 7 301 € | - | - | - |
| 10 | 13 056 € | 5 362 € | 2 888 € | 7 694 € | - | - | - |
| 11 | 13 317 € | 5 219 € | 2 746 € | 8 098 € | - | - | - |
| 12 | 13 583 € | 5 072 € | 2 599 € | 8 511 € | - | - | - |
| 13 | 13 855 € | 4 919 € | 2 446 € | 8 935 € | - | - | - |
| 14 | 14 132 € | 4 761 € | 2 288 € | 9 370 € | - | - | - |
| 15 | 14 415 € | 4 598 € | 2 125 € | 9 817 € | - | - | - |
| 16 | 14 703 € | 4 428 € | 1 955 € | 10 275 € | - | - | - |
| 17 | 14 997 € | 4 253 € | 1 780 € | 10 744 € | - | - | - |
| 18 | 15 297 € | 4 071 € | 1 598 € | 11 226 € | - | - | - |
| 19 | 15 603 € | 3 883 € | 1 409 € | 11 720 € | - | - | - |
| 20 | 15 915 € | 3 687 € | 1 214 € | 12 227 € | - | - | - |
| 21 | 16 233 € | 3 485 € | 1 012 € | 12 748 € | - | - | - |
| 22 | 16 558 € | 3 276 € | 803 € | 13 282 € | - | - | - |
| 23 | 16 889 € | 3 059 € | 586 € | 13 830 € | - | - | - |
| 24 | 17 227 € | 2 835 € | 362 € | 14 392 € | - | - | - |
| 25 | 17 571 € | 2 602 € | 129 € | 14 969 € | - | - | - |
| TOTAL | 349 913 € | 163 206 € | 57 580 € | 186 707 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 294 € | -6 420 € | +8 714 € |
| 2 | +2 294 € | 0 € | +2 294 € |
| 3 | +2 294 € | 0 € | +2 294 € |
| 4 | +2 294 € | 0 € | +2 294 € |
| 5 | +2 294 € | +998 € | +1 296 € |
| 6 | +2 294 € | +1 854 € | +440 € |
| 7 | +2 294 € | +1 963 € | +331 € |
| 8 | +2 294 € | +2 075 € | +219 € |
| 9 | +2 294 € | +2 190 € | +104 € |
| 10 | +2 294 € | +2 308 € | -14 € |
| 11 | +2 294 € | +2 429 € | -135 € |
| 12 | +2 294 € | +2 553 € | -259 € |
| 13 | +2 294 € | +2 681 € | -387 € |
| 14 | +2 294 € | +2 811 € | -517 € |
| 15 | +2 294 € | +2 945 € | -651 € |
| 16 | +2 294 € | +3 082 € | -788 € |
| 17 | +2 294 € | +3 223 € | -929 € |
| 18 | +2 294 € | +3 368 € | -1 074 € |
| 19 | +2 294 € | +3 516 € | -1 222 € |
| 20 | +2 294 € | +3 668 € | -1 374 € |
| 21 | +2 294 € | +3 824 € | -1 530 € |
| 22 | +2 294 € | +3 985 € | -1 691 € |
| 23 | +2 294 € | +4 149 € | -1 855 € |
| 24 | +2 294 € | +4 318 € | -2 024 € |
| 25 | +2 294 € | +4 491 € | -2 197 € |
| Total | +57 350 € | +56 012 € | +1 338 € |