Maison de ville 6 pièces 170 m²

Maison de ville 6 pièces 170 m²

Au coeur du bourg de Briec, belle maison de ville des années 30 à rénover avec ancien garage professionnel de 196 m². D'une surface habitable d'environ 170 m², cette maison de caractère bénéficie d'une situation idéale en plein centre de Briec... Vous découvrirez un salon avec une cuisine dinatoire attenante, prolongée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un WC. Vous aurez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon afin de créer un grand espace de vie lumineux et convivial. À l'étage : trois belles chambres, toutes d'une surface supérieure à 15 m², une salle de bain et une pièce de stockage. Au dernier niveau (sous combles) : deux chambres supplémentaires de 15 m². Atout majeur de ce bien : Un ancien garage professionnel d'environ 196 m² situé sur le côté et l'arrière de la maison, offrant de très nombreuses possibilités (stockage, atelier, extension, projet professionnel?). À l'arrière de la maison, un jardin complète l'ensemble pour profiter de l'extérieur. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet de rénovation sur mesure, en plein coeur de Briec !

Gérald GONTIER agent commercial Nestenn [Coordonnées masquées] EI - RSAC QUIMPER 817476047

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gérald GONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 476 047 - Quimper.

Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 680 € et 6 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr