Maison 4 pièces 135 m²

Maison 4 pièces 135 m²

Venez découvrir cette maison de 125 m² sans gros travaux sur la commune d'Effincourt, charmante et spacieuse, avec grange. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert une cuisine équipée, un salon-salle à manger lumineux avec d'un poêle à bois, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : un grand palier distribue 2 chambres et un grand grenier aménageable. Un garage attenant à la maison avec chaufferie et accès à la terrasse couverte et au jardin intimiste. Un grange également attenante au garage et une cour sur le côté, idéal pour le stationnement de 2 véhicules. Toiture et façade refaites il y a 7 ans, assainissement conforme, isolation performante, chauffage central bois/fioul et poêle à bois. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : C (177) et gaz à effet de serre : A (5). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contacter Thomas GROSJEAN, conseiller immobilier.

Surface : 135 m²

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)