Duplex 3 pièces 87 m²

Duplex 3 pièces 87 m²

Grand T3 de 87 m2 situé à Rillieux Centre proche des transports, des commerces, de la poste et de la gendarmerie.

L'appartement est en duplex (RDC surélevé et 1er étage). Niveau bas : -Entrée et placard de rangement -WC indépendant -Pièce de vie et cuisine ouverte de 35 m2 La pièce de vie donne sur un balcon orienté Sud Est .

Niveau haut: -Rangements -2 grandes chambres (15 m2 et 14 m2 ) climatisées qui donnent sur un balcon -Salle de bain refaite en 2025 et WC

Les charges de 220 € par mois comprennent les charges de copropriété, le chauffage urbain et l'eau chaude.

Le box fermé en sous-sol est en supplément du prix .

L'appartement bénéficie d'une cave sur le même niveau de l'appartement et d'un local vélos dans la copropriété.

Bon DPE: C

N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou une visite.

Contact: Nathalie Bismuth Tél : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 0001

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN

Surface : 87 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026

Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).