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Pavillon de 7 pièces principales
VIERZON SUD, proche écoles, commerces et toutes commodités, cette maison vous séduira par son potentiel. Une très belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, sa cuisine moderne entièrement équipée, ses quatres chambres et son jardin feront le bonheur d'une famille. A découvrir sans tarder. Honoraires à charge acquéreur : 8% Référence annonce : 369-643S Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2023 Prix hors honoraires : 130 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
⚠️ ATTENTION: 6 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ Montant des travaux énergétiques (6 040€) inférieur au minimum requis de 10 700€ pour le plafond de 21 400€.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 331 € | 13 323 € | 5 298 € | 1 008 € | - | - | - |
| 2 | 14 617 € | 7 142 € | 5 157 € | 7 475 € | - | - | - |
| 3 | 14 910 € | 6 996 € | 5 012 € | 7 913 € | - | - | - |
| 4 | 15 208 € | 6 846 € | 4 861 € | 8 362 € | - | - | - |
| 5 | 15 512 € | 6 690 € | 4 705 € | 8 822 € | - | - | - |
| 6 | 15 822 € | 6 529 € | 4 544 € | 9 293 € | - | - | - |
| 7 | 16 139 € | 6 362 € | 4 377 € | 9 776 € | - | - | - |
| 8 | 16 461 € | 6 190 € | 4 205 € | 10 272 € | - | - | - |
| 9 | 16 791 € | 6 012 € | 4 027 € | 10 779 € | - | - | - |
| 10 | 17 127 € | 5 827 € | 3 842 € | 11 300 € | - | - | - |
| 11 | 17 469 € | 5 636 € | 3 651 € | 11 833 € | - | - | - |
| 12 | 17 818 € | 5 438 € | 3 454 € | 12 380 € | - | - | - |
| 13 | 18 175 € | 5 234 € | 3 249 € | 12 941 € | - | - | - |
| 14 | 18 538 € | 5 023 € | 3 038 € | 13 516 € | - | - | - |
| 15 | 18 909 € | 4 804 € | 2 819 € | 14 105 € | - | - | - |
| 16 | 19 287 € | 4 578 € | 2 593 € | 14 710 € | - | - | - |
| 17 | 19 673 € | 4 344 € | 2 359 € | 15 329 € | - | - | - |
| 18 | 20 066 € | 4 101 € | 2 117 € | 15 965 € | - | - | - |
| 19 | 20 468 € | 3 851 € | 1 866 € | 16 617 € | - | - | - |
| 20 | 20 877 € | 3 592 € | 1 607 € | 17 285 € | - | - | - |
| 21 | 21 295 € | 3 324 € | 1 339 € | 17 971 € | - | - | - |
| 22 | 21 721 € | 3 046 € | 1 061 € | 18 674 € | - | - | - |
| 23 | 22 155 € | 2 759 € | 774 € | 19 396 € | - | - | - |
| 24 | 22 598 € | 2 462 € | 477 € | 20 136 € | - | - | - |
| 25 | 23 050 € | 2 155 € | 170 € | 20 895 € | - | - | - |
| TOTAL | 459 017 € | 132 265 € | 76 602 € | 326 752 € | 0 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 009 € | +302 € | +2 707 € |
| 2 | +3 009 € | +2 243 € | +766 € |
| 3 | +3 009 € | +2 374 € | +635 € |
| 4 | +3 009 € | +2 509 € | +500 € |
| 5 | +3 009 € | +2 647 € | +362 € |
| 6 | +3 009 € | +2 788 € | +221 € |
| 7 | +3 009 € | +2 933 € | +76 € |
| 8 | +3 009 € | +3 081 € | -72 € |
| 9 | +3 009 € | +3 234 € | -225 € |
| 10 | +3 009 € | +3 390 € | -381 € |
| 11 | +3 009 € | +3 550 € | -541 € |
| 12 | +3 009 € | +3 714 € | -705 € |
| 13 | +3 009 € | +3 882 € | -873 € |
| 14 | +3 009 € | +4 055 € | -1 046 € |
| 15 | +3 009 € | +4 232 € | -1 223 € |
| 16 | +3 009 € | +4 413 € | -1 404 € |
| 17 | +3 009 € | +4 599 € | -1 590 € |
| 18 | +3 009 € | +4 789 € | -1 780 € |
| 19 | +3 009 € | +4 985 € | -1 976 € |
| 20 | +3 009 € | +5 186 € | -2 177 € |
| 21 | +3 009 € | +5 391 € | -2 382 € |
| 22 | +3 009 € | +5 602 € | -2 593 € |
| 23 | +3 009 € | +5 819 € | -2 810 € |
| 24 | +3 009 € | +6 041 € | -3 032 € |
| 25 | +3 009 € | +6 268 € | -3 259 € |
| Total | +75 225 € | +98 026 € | +-22 801 € |