IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Idéalement situé en plein cœur de Guéret, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement d'environ 37 m² situé au premier étage.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle qui dessert une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un espace dressing offrant un rangement appréciable au quotidien.
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Son classement énergétique en D représente un véritable atout, répondant aux exigences actuelles du marché et garantissant une meilleure pérennité pour les investisseurs.
Une cave privative vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique.
Sa situation privilégiée en centre-ville permet de profiter à pied des commerces, services et commodités, faisant de ce bien une adresse idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité.
À découvrir sans tarder ! Référence annonce : 3877 Consommation énergétique : 147 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 12,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 38 393 €
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 864.17 €