IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
En Ariège (09160) frontière avec la Haute Garonne Découvrez cette magnifique maison familiale de plus de 300 m², nichée sur un terrain arboré de 3000 m² près de Salies-du-Salat et ses commodités, à 11 minutes de l’autoroute. Offrant un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel, cette propriété allie espace, confort et charme.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et conviviale de 62m2 qui s’ouvre sur un coin cuisine avec un accès à une buanderie/cellier qui fait aussi sanitaire. A côté de la pièce de vie nous trouvons une grande pièce à définir ; chambre, bureau, atelier.. De l’autre côté vous pouvez voir un espace qui peut être définitivement aménager en studio indépendant. Il contient en effet des sanitaires, une douche et une chambre en duplex.
À l’étage, six chambres spacieuses, dont certaines en mezzanine, vous attendent. De nombreux recoins à aménager permettent de personnaliser l’espace selon vos besoins, que ce soit pour une grande famille ou un projet de vie évolutif. Il s’y trouve également la salle de bain.
L’extérieur est un véritable atout avec ses nombreuses dépendances, ateliers, remises et un grand terrain arboré composé d’arbres fruitiers (abricotier, noyer, pommier…).
Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière à granulés et de panneaux solaires pour une consommation d’énergie maîtrisée (DPE classé C).
Rare sur le secteur, cette propriété est idéale pour tous projets familiaux, professionnels ou associatifs.
Elle est visible dans deux agences de la région à 298 000€ mais nous pouvons également passer entre particuliers, elle passe donc à 280 000€.
N’hésitez pas à m’envoyer un message pour plus de renseignements et de photos.
Merci et passez une bonne journée