IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison + appartement
Exclusivité Orpi Douai :
IDEAL INVESTISSEUR
Investissement locatif 2 lots :
Une maison de 90m2, elle se compose d'un salon de 20m2, une salle à manger de 15m2, une cuisine de 9m2, une salle de bains, d'un wc, d'une véranda, A l'étage vous y trouverez une très grande chambre de 19m2, d'un bureau Au second une deuxième chambre ainsi qu'un grenier. Pour compléter ce bien, un garage ainsi qu'un jolie jardin au calme. La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville. actuellement louée 650€/mois
Un appartement T3 de 55m2, avec une cour, chauffage électrique, actuellement loué 510/mois.
Revenus locatif pour l'ensemble : 1160€ , taxe foncière pour les deux 1300€
Les ++ : bon état général
A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Orpi Douai pour toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Guesnain, Lewarde, Loffre, Masny, Montigny en ostrevent, Lallaing, Raches, Lambres Lez Douai, Flers en Escrebieux, Cuincy, Auby
Référence agence : 9696 Référence annonce : JATA-8GY-WR3 Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)