Maison de village 7 pièces 159 m²

Maison de village 7 pièces 159 m²

Maison de village d'environ 159 m², actuellement divisée en deux logements. Idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec logement indépendant. Le premier logement de 106 m² comprend un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC au rez-de-chaussée ainsi que 3 grandes chambres à l'étage avec un second WC et lavabo. Le second logement de 53 m² offre une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC et 2 chambres à l'étage. À l'extérieur, vous disposerez de 2 celliers, d'un grand garage et de 2 caves/ateliers. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512

Surface : 159 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024

Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)