Maison 8 pièces 204 m²

Maison 8 pièces 204 m² - Longère de charme 5 chambres avec jardin, garage et terrain avec puits, proche de Montcuq

A39488SNM46 - À deux pas du charmant bourg historique de Montcuq, cette spacieuse longère de 5 chambres regorge de caractère et de potentiel. Les poutres apparentes et la pierre créent une atmosphère chaleureuse, tandis que la toiture en bon état et le double vitrage permettent d'y vivre confortablement tout en la modernisant selon vos envies. Les grands espaces de vie et les deux salles de bains en font une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Le vaste garage traversant, offre un superbe potentiel de conversion pour agrandir la surface habitable ou créer un logement indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré est complété par une autre parcelle avec deux puits – parfaite pour un potager ou des poules. La maison pourrait facilement être divisée en deux logements. Une belle opportunité dans l'un des villages les plus recherchés du Lot ! Situé proche d'une route, il faut s'attendre à un certain bruit de circulation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : UF-A39488SNM46 Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 € et 5 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).