Propriété 4 pièces 90 m²

Propriété 4 pièces 90 m²

Réf : 158 - Cette propriété comprend deux maisons en pierre sous ardoise, à l'écart du village, dans un cadre calme et verdoyant, Maison 1 : d'une surface de 57 m2 sur 2 niveaux - Rez-de-chaussée : Entrée, Pièce de vie d'environ 28 m2 avec coin cuisine et cheminée avec insert, Salle d'eau avec douche, lavabo et WC fermé - Étage : Combles aménagés avec deux espaces nuit. Dépendances attenantes : Trois appentis pour environ 50 m2 . Maison 2 : d'une surface de 37 m2 sur 2 niveaux - Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec coin cuisine - Salle d'eau (douche, lavabo et WC) - Placard avec ballon d'eau chaude - Étage : Combles aménagés en chambre, (non soumis DPE). Idéal résidence secondaire, gîte ou projet familial - Véhicule impératif (commodités éloignées) - Parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature.  N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Catherine Hugues - agent commercial immobilier - [Coordonnées masquées] - R.S.A.C. 398 184 630 de Saint Brieuc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025

Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).