Immeuble 100 m² Lodève

Immeuble 100 m² Lodève

LODEVE Dans une rue calme, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové offrant une excellente rentabilité et un confort moderne. Composition actuelle :

Rez-de-chaussée : Grand local commercial / atelier de 40 m2 entièrement refait à neuf ? Prêt à être loué tel quel (local commercial, bureau, atelier) OU transformé en studio / T1 rez-de-chaussée (arrivées et évacuations d'eau déjà présentes, électricité prévue pour un logement) 1er étage : Studio cosy de 35 m2 intégralement rénové et fonctionnel 2e et 3e étages : Superbe duplex F3 ? 2 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau privative ? Cuisine équipée neuve ? Isolation performante ? Électricité et plomberie entièrement refaites

Prestations de haut niveau :

Façade en excellent état Double vitrage neuf sur l'ensemble de l'immeuble Cage d'escalier refaite à neuf Cave pour le stockage Classe énergétique C 

Idéal pour un investisseur averti ou un propriétaire occupant souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiats tout en bénéficiant d'un patrimoine de qualité. L'immeuble est vendu libre  fort potentiel de valorisation grâce au local polyvalent du RDC.

• Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an