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Maison à réinventer – Un projet unique au cœur de Saint-Léonard !
Vous recherchez un bien de caractère à transformer selon vos envies ? Découvrez cette ancienne cure construite en 1953, idéalement située au cœur du village de Saint-Léonard, entre Saint-Dié-des-Vosges et Gérardmer, à proximité immédiate des magnifiques crêtes vosgiennes. Un emplacement privilégié alliant calme, nature et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1 035 m², cette maison atypique développe environ 140 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant un formidable potentiel de rénovation.
La bâtisse repose sur une base saine et bénéficie déjà de fenêtres en double vitrage, constituant un excellent point de départ pour votre projet. Les travaux à prévoir vous permettront de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies.
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer deux logements distincts. Une opportunité idéale pour un investissement locatif, un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant ou encore une activité professionnelle.
Le sous-sol complet comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, tandis qu'une dépendance offre un espace supplémentaire pouvant servir de garages, d'atelier ou de stockage. Les + du bien :
Ancienne maison pleine de charme et de caractère Environ 140 m² exploitables sur trois niveaux Terrain clos d'environ 1 000 m² Sous-sol avec garage deux places Dépendance offrant de multiples possibilités Fenêtres en double vitrage Situation idéale entre Saint-Dié-des-Vosges et Gérardmer, à proximité des crêtes vosgiennes Possibilité de créer deux logements grâce aux deux accès indépendants
Une propriété rare qui séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs et tous ceux qui souhaitent donner vie à un projet unique dans un environnement recherché.
Une opportunité à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite et imaginer tout ce que cette propriété peut devenir. Référence agence : 4323