Immeuble 7 pièces 270 m²

Immeuble 7 pièces 270 m²

First IMMO vous propose cet Immeuble de rapport spécial investisseur dans le Centre historique de Manosque.

Idéalement situé au coeur de Manosque, au sein de la vieille ville , porte de la Saunerie, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour les investisseurs.

L'immeuble d'une superficie de 270 m2 est composé : En RDC : 2 locaux commerciaux de 27 m2 et de 17 m2 ; En R+1 : 1T1 de 26 m2 et 1 T3 de 50 m2. Au R+2 : 1 T1 de 25 m2 et 1 T3 de 49 m2 Au R+3 : 1T4 de 76 m2

La Localisation de l'immeuble est stratégique.

• Nombreuses commodités au pied de l'immeuble: transports, commerces etc.
• Grand parking public à proximité immédiate.
• Intra-muros.

Bien idéal pour les investisseurs avec une rentabilité locative importante possible.

• Des travaux de second oeuvre sont à prévoir dans l'immeuble.
• Pas de copropriété actuellement, mais possibilité d'en créer une si besoin

Par ailleurs de nombreuses aides sont mobilisables pour les travaux de rénovation de l'immeuble (4 Sources d'aides sont mobilisables, ainsi que des avantages fiscaux si encadrement des loyers).

Une projection de calcul des Loyers potentiels et de la rentabilité estimée pourra être fait pendant la visite. Il existe aussi une possibilité de mise en location ou revente à la découpe

Antoine GALLOUËT SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 270 m² Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué