Appartement 3 pièces 75 m²

Appartement 3 pièces 75 m²

Nouveauté Le Nouvel Immobilier à Mulhouse. Venez découvrir cet appartement de 74,71 m2, situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur dans un quartier calme et verdoyant. Le bien se compose comme suit : L'espace de vie : à gauche du hall d'entrée, vous découvrirez un salon lumineux, offrant un espace agréable pour vos moments de détente avec un accès à une grande terrasse. La cuisine : en face du salon, une cuisine indépendante, permettant d'accéder à un balcon avec une magnifique vue sur les jardins des résidences. Le coin nuit : deux grandes chambres composent l'espace nuit avec toutes deux vue sur les jardins au calme. La salle d'eau, au fond du hall d'entrée, avec grande douche, meuble vasque et sèche-serviette chauffant. Des WC séparés complètent l'agencement de l'appartement. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave sont vendus avec l'appartement.

L'avis de l'équipe : un appartement idéal pour une résidence principale ou pour un investisseur.

Charges de copropriété : 394 euros par mois (comprenant chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, conciergerie, assurance et électricité des communs etc) Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite. Bien soumis au statut de la copropriété (265 lots) dont 143 lots principaux (habitations / commerces / bureaux). Charges annuelles : 4729 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 relative au statut de la copropriété des immeubles bâtis, ni sur le fondement de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation.

Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris

Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026

Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 227 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).