Appartement 4 pièces 60 m²

Appartement à vendre 2 pièces LES MEES (04)

Les Mées – Appartement T2 de 63 m² en rez-de-chaussée

Situé au rez-de-chaussée d'une maison de village divisée, cet appartement de 63,97 m² loi Carrez offre une belle base pour imaginer un lieu de vie à votre image ou concrétiser un projet d'investissement.

Dès l'entrée, on découvre un espace cuisine/salle à manger ouvert sur le séjour (sans fenêtre), formant le cœur du logement, à repenser selon vos envies. L'appartement propose également une chambre avec placards, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie attenante, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien.

À noter, en toute transparence : Le logement dispose d'une seule fenêtre, la chambre n'en possède pas, ce qui entraîne un manque de luminosité naturelle. Le conduit du système de chauffage du logement situé au-dessus traverse également la buanderie.

Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager (électricité, aménagement intérieur), offrant un véritable potentiel de valorisation.

Equipements : -Chauffage électrique (radiateurs) -Ventilation naturelle

Diagnostics : -DPE en E

Emplacement en cœur de village, à proximité des commodités. Un bien simple et authentique, à réinventer selon vos goûts, idéal pour un premier achat ou un projet locatif, avec une base saine et de belles possibilités après rénovation.

Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 771 418 - Greffe de MANOSQUE) Nathaëla JORITE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.936629 Référence annonce : 340933932040 Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).