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IMMEUBLE DE CARACTÈRE – ANCIENNE POSTE – CENTRE-VILLE DE MANDRES-LES-ROSES: 260 m² utiles
IMMEUBLE DE CARACTÈRE – ANCIENNE POSTE – CENTRE-VILLE DE MANDRES-LES-ROSES Idéalement situé en plein cœur de Mandres-les-Roses, à proximité immédiate des commerces et avec un stationnement facile grâce au parking à proximité, cet immeuble chargé d'histoire offre un fort potentiel. Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 120 m², parfaitement adapté à une activité professionnelle, commerciale ou libérale. Belle visibilité en centre-ville, possibilité terrasse sur l'avant ou arrière de l'immeuble. 1er étage : Un appartement lumineux de 72 m², idéal pour une habitation ou un complément locatif. Combles : 68 m² utiles aménageables, offrant de nombreuses possibilités (création d'un second logement, extension de l'appartement, bureaux…). Extérieur : Terrain de 648 m², un vrai atout en centre-ville. Les + du bien : Emplacement central recherché Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Idéal investisseur ou projet mixte habitation / activité Cachet de l'ancien avec nombreuses possibilités Référence agence : 21650 Référence annonce : PL7T-6KQ-6K8 Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2026 Prix hors honoraires : 425 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 3 978 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G