IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Charmant F1 bis en résidence services au cœur de Tours très proche du Tram. Au cœur de Tours, dans une résidence services de qualité, découvrez ce charmant appartement F1 bis, idéalement situé en hypercentre. Cet appartement, à la fois lumineux et fonctionnel, bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé. Situé en étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et sécurisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement harmonieux et ses volumes bien pensés. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante permet de profiter d'un espace repas séparé et pratique. La salle d'eau, fonctionnelle et soignée, complète l'ensemble avec élégance. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée et créent une atmosphère douce et accueillante. Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. La résidence propose de nombreux services dédiés au confort et au bien-être de ses résidents, tels qu'un accueil, un service de restauration, des animations, une sécurité assurée 24h/24 et des espaces communs conviviaux. Elle offre ainsi un cadre de vie paisible et rassurant, idéal pour profiter pleinement du centre-ville de Tours. Son emplacement d'exception constitue un véritable atout. L'appartement se situe à deux pas des commerces, des transports, du marché et de tous les lieux de vie du centre. Cet appartement lumineux et bien distribué représente une opportunité rare, aussi bien pour un investissement locatif très rentable.. Bien soumis à une copropriété, Pas de procédures en cours Consommation énergétique : 279 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d'inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462