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Appartement 4 pièces 110 m² - Appartement de 4 pièces principales
Au coeur du centre ville de Pamiers, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Ce bien vous offre avec son jardin privatif parfait pour se detendre et profiter des beaux jours.L'appartement se compose de trois chambres et d'une cuisine généreuse. Honoraires à charge acquéreur : 9.41% Référence annonce : 141-4309U Date de réalisation du diagnostic : 16/12/2024 Prix hors honoraires : 85 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Pamiers (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 098 € | 39 139 € | 4 409 € | -28 041 € | 21 400 € | 6 641 € | 6 641 € |
| 2 | 11 320 € | 5 881 € | 4 291 € | 5 439 € | - | - | 1 203 € |
| 3 | 11 546 € | 5 759 € | 4 169 € | 5 787 € | - | - | - |
| 4 | 11 777 € | 5 633 € | 4 042 € | 6 144 € | - | - | - |
| 5 | 12 013 € | 5 503 € | 3 912 € | 6 510 € | - | - | - |
| 6 | 12 253 € | 5 368 € | 3 777 € | 6 885 € | - | - | - |
| 7 | 12 498 € | 5 228 € | 3 638 € | 7 270 € | - | - | - |
| 8 | 12 748 € | 5 084 € | 3 494 € | 7 664 € | - | - | - |
| 9 | 13 003 € | 4 935 € | 3 345 € | 8 068 € | - | - | - |
| 10 | 13 263 € | 4 781 € | 3 191 € | 8 482 € | - | - | - |
| 11 | 13 528 € | 4 622 € | 3 031 € | 8 907 € | - | - | - |
| 12 | 13 799 € | 4 457 € | 2 866 € | 9 342 € | - | - | - |
| 13 | 14 075 € | 4 287 € | 2 696 € | 9 788 € | - | - | - |
| 14 | 14 357 € | 4 111 € | 2 520 € | 10 246 € | - | - | - |
| 15 | 14 644 € | 3 929 € | 2 338 € | 10 715 € | - | - | - |
| 16 | 14 937 € | 3 741 € | 2 150 € | 11 196 € | - | - | - |
| 17 | 15 235 € | 3 546 € | 1 955 € | 11 689 € | - | - | - |
| 18 | 15 540 € | 3 345 € | 1 754 € | 12 195 € | - | - | - |
| 19 | 15 851 € | 3 137 € | 1 546 € | 12 714 € | - | - | - |
| 20 | 16 168 € | 2 922 € | 1 331 € | 13 246 € | - | - | - |
| 21 | 16 491 € | 2 699 € | 1 108 € | 13 792 € | - | - | - |
| 22 | 16 821 € | 2 469 € | 879 € | 14 352 € | - | - | - |
| 23 | 17 157 € | 2 231 € | 641 € | 14 926 € | - | - | - |
| 24 | 17 501 € | 1 986 € | 395 € | 15 515 € | - | - | - |
| 25 | 17 851 € | 1 732 € | 141 € | 16 119 € | - | - | - |
| TOTAL | 355 474 € | 136 525 € | 63 618 € | 218 949 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 331 € | -6 420 € | +8 751 € |
| 2 | +2 331 € | 0 € | +2 331 € |
| 3 | +2 331 € | +1 375 € | +956 € |
| 4 | +2 331 € | +1 843 € | +488 € |
| 5 | +2 331 € | +1 953 € | +378 € |
| 6 | +2 331 € | +2 066 € | +265 € |
| 7 | +2 331 € | +2 181 € | +150 € |
| 8 | +2 331 € | +2 299 € | +32 € |
| 9 | +2 331 € | +2 420 € | -89 € |
| 10 | +2 331 € | +2 545 € | -214 € |
| 11 | +2 331 € | +2 672 € | -341 € |
| 12 | +2 331 € | +2 803 € | -472 € |
| 13 | +2 331 € | +2 936 € | -605 € |
| 14 | +2 331 € | +3 074 € | -743 € |
| 15 | +2 331 € | +3 214 € | -883 € |
| 16 | +2 331 € | +3 359 € | -1 028 € |
| 17 | +2 331 € | +3 507 € | -1 176 € |
| 18 | +2 331 € | +3 659 € | -1 328 € |
| 19 | +2 331 € | +3 814 € | -1 483 € |
| 20 | +2 331 € | +3 974 € | -1 643 € |
| 21 | +2 331 € | +4 138 € | -1 807 € |
| 22 | +2 331 € | +4 306 € | -1 975 € |
| 23 | +2 331 € | +4 478 € | -2 147 € |
| 24 | +2 331 € | +4 654 € | -2 323 € |
| 25 | +2 331 € | +4 836 € | -2 505 € |
| Total | +58 275 € | +65 685 € | +-7 410 € |