IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
En exclusivité dans votre agence. Retrouvez cette Maison de village T3 de 80 m2 disposée sur trois niveaux Au Rdc vous retrouvez une pièce qui peut être transformé en studio indépendant. Le premier étage se compose de la partie cuisine et salon et au dernier étage vous trouverez une chambre + dressing ainsi qu'une salle eau. Des travaux sont à prévoir ( Aménagement, toiture, menuiserie ) Agence immobilière Philippe Daunay [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Saint-Constant (pas d'ajustement régional). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 348 € | 43 260 € | 2 568 € | -36 912 € | 21 400 € | 15 512 € | 15 512 € |
| 2 | 6 475 € | 3 406 € | 2 500 € | 3 069 € | - | - | 12 443 € |
| 3 | 6 604 € | 3 335 € | 2 429 € | 3 269 € | - | - | 9 173 € |
| 4 | 6 736 € | 3 262 € | 2 355 € | 3 475 € | - | - | 5 699 € |
| 5 | 6 871 € | 3 186 € | 2 279 € | 3 685 € | - | - | 2 013 € |
| 6 | 7 009 € | 3 107 € | 2 201 € | 3 901 € | - | - | - |
| 7 | 7 149 € | 3 026 € | 2 120 € | 4 123 € | - | - | - |
| 8 | 7 292 € | 2 942 € | 2 036 € | 4 350 € | - | - | - |
| 9 | 7 438 € | 2 855 € | 1 949 € | 4 582 € | - | - | - |
| 10 | 7 586 € | 2 766 € | 1 859 € | 4 821 € | - | - | - |
| 11 | 7 738 € | 2 673 € | 1 767 € | 5 065 € | - | - | - |
| 12 | 7 893 € | 2 577 € | 1 671 € | 5 316 € | - | - | - |
| 13 | 8 051 € | 2 478 € | 1 571 € | 5 573 € | - | - | - |
| 14 | 8 212 € | 2 375 € | 1 469 € | 5 837 € | - | - | - |
| 15 | 8 376 € | 2 269 € | 1 363 € | 6 107 € | - | - | - |
| 16 | 8 543 € | 2 159 € | 1 253 € | 6 384 € | - | - | - |
| 17 | 8 714 € | 2 046 € | 1 140 € | 6 668 € | - | - | - |
| 18 | 8 889 € | 1 929 € | 1 023 € | 6 960 € | - | - | - |
| 19 | 9 066 € | 1 808 € | 901 € | 7 259 € | - | - | - |
| 20 | 9 248 € | 1 682 € | 776 € | 7 565 € | - | - | - |
| 21 | 9 433 € | 1 553 € | 646 € | 7 880 € | - | - | - |
| 22 | 9 621 € | 1 419 € | 512 € | 8 203 € | - | - | - |
| 23 | 9 814 € | 1 280 € | 374 € | 8 534 € | - | - | - |
| 24 | 10 010 € | 1 137 € | 230 € | 8 873 € | - | - | - |
| 25 | 10 210 € | 988 € | 82 € | 9 222 € | - | - | - |
| TOTAL | 203 326 € | 99 517 € | 37 074 € | 103 809 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 333 € | -6 420 € | +7 753 € |
| 2 | +1 333 € | 0 € | +1 333 € |
| 3 | +1 333 € | 0 € | +1 333 € |
| 4 | +1 333 € | 0 € | +1 333 € |
| 5 | +1 333 € | 0 € | +1 333 € |
| 6 | +1 333 € | +566 € | +767 € |
| 7 | +1 333 € | +1 237 € | +96 € |
| 8 | +1 333 € | +1 305 € | +28 € |
| 9 | +1 333 € | +1 375 € | -42 € |
| 10 | +1 333 € | +1 446 € | -113 € |
| 11 | +1 333 € | +1 520 € | -187 € |
| 12 | +1 333 € | +1 595 € | -262 € |
| 13 | +1 333 € | +1 672 € | -339 € |
| 14 | +1 333 € | +1 751 € | -418 € |
| 15 | +1 333 € | +1 832 € | -499 € |
| 16 | +1 333 € | +1 915 € | -582 € |
| 17 | +1 333 € | +2 000 € | -667 € |
| 18 | +1 333 € | +2 088 € | -755 € |
| 19 | +1 333 € | +2 178 € | -845 € |
| 20 | +1 333 € | +2 270 € | -937 € |
| 21 | +1 333 € | +2 364 € | -1 031 € |
| 22 | +1 333 € | +2 461 € | -1 128 € |
| 23 | +1 333 € | +2 560 € | -1 227 € |
| 24 | +1 333 € | +2 662 € | -1 329 € |
| 25 | +1 333 € | +2 767 € | -1 434 € |
| Total | +33 325 € | +31 143 € | +2 182 € |