Maison 3 pièces 114 m²

Maison 3 pièces 114 m²

À quelques minutes de la commune de Montsûrs et à seulement 20 minutes de Mayenne, cette charmante maison en pierre est située dans le joli village de Montourtier. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine et d’une remise, formant un espace de vie agréable et fonctionnel. À l’étage, un dégagement dessert une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo puis deux grandes chambres, avec un accès à un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un espace nuit selon vos envies. À l’extérieur, un terrain clos d’environ 313 m² propose un espace terrasse intimiste et convivial côté cuisine, ainsi qu’une partie pelouse pour profiter pleinement du jardin. Une dépendance en pierre comprenant un atelier et des remises vient compléter ce bien et séduira les amateurs de bricolage.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 104 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Anaïs LEBLANC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831 315 254

Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026

Consommation énergie primaire : 49 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 539 € et 729 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).