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Appartement 1 pièce 28 m²
Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier vous propose cet appartement T1 libre situé au proche du centre ville d'Alençon. Ce bien dispose d'une entrée de 2.13 m2, un séjour de 17.50 m2, une cuisine de 5 m2 ainsi qu'une salle de douches de 3 m2 et un wc. Il dispose également d'une cave. Pour une visite, contactez votre conseiller au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Rsac 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Double vitrage. Lumineux et non bruyant. 150EUR charges mensuelles.
Surface : 28 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 248
Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Prix moyens 2025 pour la région Alençon (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 879 € | 39 057 € | 2 228 € | -35 178 € | 21 400 € | 13 778 € | 13 778 € |
| 2 | 3 956 € | 4 597 € | 2 168 € | -641 € | 641 € | - | 13 778 € |
| 3 | 4 036 € | 4 535 € | 2 106 € | -499 € | 499 € | - | 13 778 € |
| 4 | 4 116 € | 4 471 € | 2 041 € | -354 € | 354 € | - | 13 778 € |
| 5 | 4 199 € | 4 404 € | 1 975 € | -206 € | 206 € | - | 13 778 € |
| 6 | 4 283 € | 4 336 € | 1 906 € | -53 € | 53 € | - | 13 778 € |
| 7 | 4 368 € | 4 265 € | 1 835 € | 104 € | - | - | 13 675 € |
| 8 | 4 456 € | 4 191 € | 1 762 € | 264 € | - | - | 13 411 € |
| 9 | 4 545 € | 4 116 € | 1 687 € | 429 € | - | - | 12 982 € |
| 10 | 4 636 € | 4 038 € | 1 608 € | 598 € | - | - | 12 384 € |
| 11 | 4 728 € | 3 957 € | 1 528 € | 771 € | - | - | 11 612 € |
| 12 | 4 823 € | 3 873 € | 1 444 € | 949 € | - | - | - |
| 13 | 4 919 € | 3 787 € | 1 358 € | 1 132 € | - | - | - |
| 14 | 5 018 € | 3 698 € | 1 269 € | 1 320 € | - | - | - |
| 15 | 5 118 € | 3 606 € | 1 177 € | 1 512 € | - | - | - |
| 16 | 5 220 € | 3 511 € | 1 082 € | 1 709 € | - | - | - |
| 17 | 5 325 € | 3 413 € | 984 € | 1 912 € | - | - | - |
| 18 | 5 431 € | 3 311 € | 882 € | 2 120 € | - | - | - |
| 19 | 5 540 € | 3 206 € | 777 € | 2 334 € | - | - | - |
| 20 | 5 651 € | 3 098 € | 669 € | 2 553 € | - | - | - |
| 21 | 5 764 € | 2 986 € | 557 € | 2 778 € | - | - | - |
| 22 | 5 879 € | 2 870 € | 441 € | 3 009 € | - | - | - |
| 23 | 5 997 € | 2 751 € | 322 € | 3 246 € | - | - | - |
| 24 | 6 117 € | 2 628 € | 198 € | 3 489 € | - | - | - |
| 25 | 6 239 € | 2 500 € | 71 € | 3 739 € | - | - | - |
| TOTAL | 124 242 € | 127 206 € | 32 075 € | -2 964 € | 23 153 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +815 € | -6 420 € | +7 235 € |
| 2 | +815 € | -192 € | +1 007 € |
| 3 | +815 € | -150 € | +965 € |
| 4 | +815 € | -106 € | +921 € |
| 5 | +815 € | -62 € | +877 € |
| 6 | +815 € | -16 € | +831 € |
| 7 | +815 € | 0 € | +815 € |
| 8 | +815 € | 0 € | +815 € |
| 9 | +815 € | 0 € | +815 € |
| 10 | +815 € | 0 € | +815 € |
| 11 | +815 € | 0 € | +815 € |
| 12 | +815 € | +285 € | +530 € |
| 13 | +815 € | +340 € | +475 € |
| 14 | +815 € | +396 € | +419 € |
| 15 | +815 € | +454 € | +361 € |
| 16 | +815 € | +513 € | +302 € |
| 17 | +815 € | +574 € | +241 € |
| 18 | +815 € | +636 € | +179 € |
| 19 | +815 € | +700 € | +115 € |
| 20 | +815 € | +766 € | +49 € |
| 21 | +815 € | +833 € | -18 € |
| 22 | +815 € | +903 € | -88 € |
| 23 | +815 € | +974 € | -159 € |
| 24 | +815 € | +1 047 € | -232 € |
| 25 | +815 € | +1 122 € | -307 € |
| Total | +20 375 € | +2 595 € | +17 780 € |