vente - appartement

Appartement spacieux et lumineux de 4 pièces 82 m² situé au 5è étage d'une résidence sécurisée et arborée en excellent état général sans travaux, avec menuiseries en pvc double vitrage.

Caractéristiques du bien :

• Grand salon lumineux donnant sur un balcon de 8,60m², idéal pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis
• 3 chambres
• Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée
• Salle de bains avec double vasque et baignoire
• Nombreux rangements pour répondre à vos besoins quotidiens.

Confort et sérénité : résidence calme et bien entretenue avec gardien, interphone, digicode et caméras de surveillance.

Emplacement idéal : à seulement 2 minutes des commerces, du marché de produits frais, restaurants, écoles primaires, maternelles, crèches, lycées et collèges. Les centres commerciaux sont à moins de 10 minutes en voiture. Avec une accessibilité optimale des transports en commun à deux pas (bus : 147, 623, 618, 612 et 607), tramway, gare RER B Sevran Livry et arrivée de la future la ligne 16 du Grand Paris Express, offrant un accès rapide à toute l'Île-de-France.

Pour les ballades en famille deux parcs sont à proximité : Parc de la Poudrerie et Parc des Sœurs, ainsi qu'un golf et le Canal de l'Ourcq pour des promenades à pied ou à vélo.

Pour des moments sportifs : en été comme en hiver : à 5mn à pied du centre aquatique olympique 'Aquarena' avec bassin de 50 m, espace bien-être et solarium; un équipement qui valorise durablement le quartier.

Parking privé en sous-sol, garantissant un stationnement facile et sécurisé.

Cet appartement est idéal pour une famille, alliant praticité, confort et cadre de vie agréable. Une opportunité à saisir !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €