Appartement 4 pièces 64 m²

Appartement 4 pièces 64 m²

iad France - Tony Palud vous propose: APPARTEMENT RÉNOVÉ OU LOCAL COMMERCIAL À LA CHAMBRE Découvrez ce charmant appartement situé à La Chambre, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien rénové avec soin, est idéal pour une personne seule, un couple ou même un investisseur souhaitant un bon rendement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cet appartement. Le bureau aménagé vous permettra de travailler confortablement depuis chez vous, offrant ainsi une belle flexibilité d'usage. La chambre spacieuse saura vous accueillir pour des nuits paisibles et reposantes. La salle d'eau moderne est un véritable atout, facilitant le quotidien. La salle à manger invite à des repas conviviaux en famille ou entre amis.

L'appartement, d'une surface de 64m², a été entièrement rénové pour offrir un confort optimal. L'accès à la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le télétravail. De plus, la résidence est adaptée aux personnes à mobilité réduite, garantissant une accessibilité optimale.

L'appartement se distingue par son cachet et son atmosphère cosy. Il se trouve au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi tranquillité et intimité à ses occupants.

La présence d'un jardin est un véritable plus pour profiter des beaux jours, se détendre en plein air ou organiser des barbecues entre proches. Vous pourrez également aménager cet espace extérieur selon vos envies.

Des travaux de rénovation ont été réalisés pour moderniser et embellir ce bien, lui donnant un caractère contemporain tout en conservant son authenticité.

Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement unique à La Chambre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Palud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 890437015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 64 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025

Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1506 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)