Appartement 3 pièces 55 m²

Appartement 3 pièces 55 m²

À VENDRE - APPARTEMENT T3 - BELFORT - Idéal investisseur ou primo-accédant -Quartier Prisé. Dans le quartier recherché du Cinéma des Quais, découvrez cet appartement T3 à rénover, situé au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Ce bien de 55 m² est composé :

Hall d'entrée Salon lumineux Cuisine indépendante 2 chambres Salle de bains Toilettes indépendantes

Une cave saine complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Points forts :

• Localisation idéale : quartier calme, proche commodités, commerces et transports.
• Fort potentiel après rénovation : investisseur ou primo-accédant Contactez Nathalie GOLDER au [Coordonnées masquées] pour des renseignements ou effectuer une visite. L'ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires sont consultables sur demande. Copropriété de 28 Lots dont 14Lots d'habitation Montant des charges annuel 3240 € Aucune procédure en cours

Votre conseiller JEANNE IMMO : Nathalie GOLDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 146 481

Surface : 55 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025

Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 311.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr