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Duplex 4 pièces 65 m²
Le bien que nous vous proposons ici est un plateau avec combles à aménager. Avec ses 127 m² de surface plancher, il bénéficie d'un énorme potentiel qui laissera libre court à votre créativité. Imaginez un duplex inversé, une entrée, trois grandes chambres, salle de bains et WC, et au-dessus une splendide pièce de vie avec poutres apparentes et des ouvertures à l'est comme à l'ouest pour un ensoleillement maximal, des chiens-assis pour une vue imprenable sur les montagnes.
Surface : 65 m² Non soumis au DPE
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Briançon (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 006 € | 67 829 € | 4 722 € | -57 823 € | 21 400 € | 36 423 € | 36 423 € |
| 2 | 10 206 € | 7 421 € | 4 594 € | 2 785 € | - | - | 33 638 € |
| 3 | 10 410 € | 7 289 € | 4 462 € | 3 121 € | - | - | 30 518 € |
| 4 | 10 618 € | 7 153 € | 4 326 € | 3 465 € | - | - | 27 053 € |
| 5 | 10 830 € | 7 012 € | 4 185 € | 3 818 € | - | - | 23 235 € |
| 6 | 11 047 € | 6 867 € | 4 040 € | 4 180 € | - | - | 19 055 € |
| 7 | 11 268 € | 6 717 € | 3 890 € | 4 551 € | - | - | 14 504 € |
| 8 | 11 493 € | 6 562 € | 3 735 € | 4 932 € | - | - | 9 572 € |
| 9 | 11 723 € | 6 401 € | 3 574 € | 5 322 € | - | - | 4 250 € |
| 10 | 11 958 € | 6 236 € | 3 409 € | 5 722 € | - | - | - |
| 11 | 12 197 € | 6 064 € | 3 237 € | 6 132 € | - | - | - |
| 12 | 12 441 € | 5 888 € | 3 061 € | 6 553 € | - | - | - |
| 13 | 12 689 € | 5 705 € | 2 878 € | 6 985 € | - | - | - |
| 14 | 12 943 € | 5 516 € | 2 689 € | 7 427 € | - | - | - |
| 15 | 13 202 € | 5 321 € | 2 494 € | 7 881 € | - | - | - |
| 16 | 13 466 € | 5 120 € | 2 293 € | 8 347 € | - | - | - |
| 17 | 13 736 € | 4 911 € | 2 084 € | 8 824 € | - | - | - |
| 18 | 14 010 € | 4 696 € | 1 869 € | 9 314 € | - | - | - |
| 19 | 14 290 € | 4 474 € | 1 647 € | 9 816 € | - | - | - |
| 20 | 14 576 € | 4 244 € | 1 417 € | 10 332 € | - | - | - |
| 21 | 14 868 € | 4 007 € | 1 180 € | 10 861 € | - | - | - |
| 22 | 15 165 € | 3 762 € | 935 € | 11 403 € | - | - | - |
| 23 | 15 468 € | 3 509 € | 682 € | 11 960 € | - | - | - |
| 24 | 15 778 € | 3 247 € | 420 € | 12 531 € | - | - | - |
| 25 | 16 093 € | 2 977 € | 150 € | 13 117 € | - | - | - |
| TOTAL | 320 482 € | 198 929 € | 67 973 € | 121 553 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 101 € | -6 420 € | +8 521 € |
| 2 | +2 101 € | 0 € | +2 101 € |
| 3 | +2 101 € | 0 € | +2 101 € |
| 4 | +2 101 € | 0 € | +2 101 € |
| 5 | +2 101 € | 0 € | +2 101 € |
| 6 | +2 101 € | 0 € | +2 101 € |
| 7 | +2 101 € | 0 € | +2 101 € |
| 8 | +2 101 € | 0 € | +2 101 € |
| 9 | +2 101 € | 0 € | +2 101 € |
| 10 | +2 101 € | +442 € | +1 659 € |
| 11 | +2 101 € | +1 840 € | +261 € |
| 12 | +2 101 € | +1 966 € | +135 € |
| 13 | +2 101 € | +2 095 € | +6 € |
| 14 | +2 101 € | +2 228 € | -127 € |
| 15 | +2 101 € | +2 364 € | -263 € |
| 16 | +2 101 € | +2 504 € | -403 € |
| 17 | +2 101 € | +2 647 € | -546 € |
| 18 | +2 101 € | +2 794 € | -693 € |
| 19 | +2 101 € | +2 945 € | -844 € |
| 20 | +2 101 € | +3 100 € | -999 € |
| 21 | +2 101 € | +3 258 € | -1 157 € |
| 22 | +2 101 € | +3 421 € | -1 320 € |
| 23 | +2 101 € | +3 588 € | -1 487 € |
| 24 | +2 101 € | +3 759 € | -1 658 € |
| 25 | +2 101 € | +3 935 € | -1 834 € |
| Total | +52 525 € | +36 466 € | +16 059 € |