Appartement 2 pièces 54 m²

Appartement 2 pièces 54 m²

À la recherche de votre futur chez-vous ? Envie d'un investissement rentable ? Avec All'access, trouvez l'opportunité qui vous correspond parmi un large choix d'appartements et de maisons à des prix particulièrement attractifs ! Appartement T2 de 53.51m2 situé à Feyzin au fond d'une impasse, dans un environnement calme et au sein d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'espaces verts propices à la détente. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commodités et des principaux accès routiers, offrant un cadre de vie aussi pratique que paisible. Appartement T2 de 53,51m2 en rez de jardin, au calme sur un parc paysager, sans vis-à-vis Découvrez l'intérieur :

• 1 hall d'entrée spacieux avec placard
• 1 séjour lumineux avec accès extérieur
• 1 cuisine semi ouverte
• 1 chambre confortable avec placard
• 1 salle de bain, 1 WC séparé et 1 cellier Les éléments qui font la différence :
• 1 Belle Terrasse de 4 m2 pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur
• 1 Ascenseur
• Résidence sécurisée
• Appartement lumineux et fonctionnel
• Environnement calme et paisible, vue sur parc paysager Côté équipements :
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets roulants
• Chauffage collectif gaz
• Eau chaude collective Vie de la résidence :
• Copropriété : 57 logements
• Charges de copropriété : environ 190 EUR/mois (chauffage, eau chaude, eau froide et entretien compris) Budget:
• Prix de vente : 85 000 EUR (honoraires charge acquéreurs de 5 000EUR inclus)
• Profitez également de prêts aidés (selon éligibilité) Performance énergétique:
• DPE: C (104 kWh/m2/an)
• GES: C (21 kg CO?/m2/an)
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 492EUR et 666EUR Modalités de vente :
• Remise des offres par mail au plus tard le 08/09/2026 à 12h.
• Référence de l'annonce : UG No007660 Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. All'access, la marque accession d'Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir propriétaire.

Surface : 54 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026

Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 492 € et 666 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).