Maison de village 6 pièces 106 m²

Maison de village 6 pièces 106 m²

A seulement 10 minutes de Saint-Céré, cette maison de village située sur un terrain plat et clôturé de 805 m2 bénéficie d'un environnement calme et agréable sans être isolée. Elle propose en rez-de-chaussée :

• 1 pièce de vie chaleureuse, équipée d'une cheminée insert et d'un poêle à granulés très récent (très peu utilisé).
• 1 cuisine équipée.
• 1 cellier
• 1 salle d'eau.
• 1 WC. A l'étage :
• 4 belles chambres dont 1 avec toilettes privatives.

Le grenier offre un beau volume et pourrait être aménagé selon vos envies.

Confort et équipements :

• La maison bénéficie de 3 moyens de chauffage :
• chauffage central au gaz.
• cheminée insert.
• poêle à granulés récent.

Les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants électriques ont été posés en 2018-2019.

Deux garages ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien.

Le jardin clôturé permet de profiter des beaux jours et de la quiétude de l'endroit.

Vous souhaitez plus de renseignement ou une visite? Contactez-moi : Michèle Lherm Imoconseil : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024

Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 690 € et 6 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F