Maison de village 5 pièces 170 m²

Maison de village 5 pièces 170 m² - Maison de village 5 pièces 170 m²

MAISON MITOYENNE AVEC VUE DÉGAGÉE

Maison de village avec fort potentiel proche de Saverdun Située dans un charmant petit village à proximité de Saverdun, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement et un fort potentiel d’investissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon-salle à manger, ainsi que d’une cuisine séparée avec accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un véritable atout : la possibilité de créer un deuxième logement, parfait pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour accueillir famille et amis. La maison dispose de double vitrage, mais des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi qu’un assainissement à remettre aux normes, offrant l’opportunité de personnaliser entièrement le bien selon vos envies. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - ROUSSEAU Muriel - Agent commercial - RSAC N° 982 640 260 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026

Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).