Appartement 4 pièces 75 m²

Appartement 4 pièces 75 m²

Votre agence l'Etude Immobilière vous propose ce très bel appartement de type T3 de 75,10 m2 environ, situé au calme dans la commune de Diebling. Situé en rez-de-chaussée avec un accès de plain-pied, il est idéal pour une première acquisition ou pour des seniors. Avis aux passionnés de gastronomie : la cuisine est une pièce maîtresse de cet appartement. Américaine, moderne, aménagée et équipée, elle s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse pour un maximum de convivialité. L'ensemble donne un accès direct à une magnifique terrasse de 40 m2 offrant une vue dégagée. L'appartement dispose également d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie pratique pour le rangement. L'intérieur est en bon état et ne nécessite aucun travaux immédiat. Une place de parking privée complète ce bien situé dans une petite copropriété de 2 lots d'habitations.

Votre conseiller L'Etude Immobilière : Christelle PISCHEDDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892051426 RCP Banque populaire . Nous contacter pour toute question ou organisation de visite

Surface : 75 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2025

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 185.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr