Appartement 2 pièces 52 m²

Appartement 2 pièces avec box en sous-sol

BATIGERE HABITAT VEND à ST MAX (54130), un appartement T2 de 52.1m² au 2eme étage avec un box en sous-sol. Réf. 2400107010 Lot n° 19.

Situé dans un petit immeuble, à proximité immédiate de toutes les commodités : pharmacie, supermarché Match, La Poste, arrêts de bus, et à seulement 17 minutes en voiture de la gare de Nancy. Venez découvrir cet appartement comprenant un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz.

Atouts principaux :

• Proche de toutes les commodités
• Une box en sous-sol complète ce bien
• DPE C : Faible consommation

DPE C 113KWh/m².an - GES C 21kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 690€ à 970€ €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 51 lots (dont 23 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 610€/an. Taxe foncière: 940€

Prix de vente : 67 127 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 30/01/2026. Référence annonce : 54-19-006959_ Consommation énergétique : 113 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 21 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 51