Duplex 4 pièces 112 m²

Duplex 4 pièces 112 m²

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR URAC

AU PREMIER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE, APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN DUPLEX DE TYPE 4 D'ENVIRON 112 M² COMPRENANT : Au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie donnant accès à un garage de 23 m² avec porte sectionnelle électrique. À l'étage, un palier desservant un salon-séjour d'environ 26 m² donnant sur un balcon filant exposé plein Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres de 10 m² chacune avec placards, dont deux bénéficiant d'un accès au balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble est complété par une place de parking et un jardin privatif. Menuiseries PVC à double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage individuel au gaz de ville. Syndic bénévole.

Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr