Appartement 4 pièces 77 m²

Appartement 4 pièces 77 m²

METZ BELLECROIX : quartier dynamique, bien desservi par les transports, à 6 minutes de la gare de Metz, du centre- ville, à proximité des commerces, des accès autoroutes, de la rocade et à 8 minutes de l'hôpital Robert Schuman.

Situé au troisième étage d'une copropriété soignée et bien entretenue, cet appartement de 4 pièces se distingue par sa luminosité et sa configuration traversante, offrant une vue dégagée des deux côtés. Il se compose d'un séjour agréable baigné de lumière, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que de deux balcons. L'un d'eux bénéficie d'une vue dégagée sur le parc de la copropriété, un véritable atout pour profiter d'un environnement verdoyant et calme. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative en extérieur. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui représente un avantage non négligeable. L'appartement est sain et bien distribué ; une remise au goût du jour permettra de le personnaliser et d'en révéler tout le potentiel. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Honoraires charge vendeur Charges annuelles de copropriété : 847€ Copropriété de 203 lots dont 55 lots principaux D.P.E : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2210 € (année de référence des prix : 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Surface : 77 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 203 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).