IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
À vendre ? Appartement lumineux 4 pièces de 93 m² Situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable dans un environnement dynamique et recherché. Il se compose de : 3 chambres, dont 2 particulièrement spacieuses Un grand balcon agréable pour profiter de l'extérieur Une salle de bain en bon état Fenêtres en double vitrage assurant confort thermique et phonique Les plus du bien : Appartement entièrement rénové il y a environ 5 ans Chaudière gaz récente (changée il y a 4 ans) Radiateurs en fonte, appréciés pour leur confort de chauffe 1 place de parking privative 1 cave de 9 m² 1 local vélo pratique au quotidien Une résidence entretenue et valorisée, la copropriété a récemment bénéficié de travaux importants, notamment : Ravalement de façade avec isolation Remplacement des portes extérieures et de la porte d'entrée de l'appartement D'autres aménagements sont prévus prochainement, avec l'installation de jardinières et équipements paysagers autour de la résidence, contribuant à embellir les abords et à mieux organiser les accès. Une localisation idéale : À 9 minutes à pied du métro Fontaine Lestang ou Mermoz À 12 minutes du tramway À proximité immédiate des écoles, crèches et établissements scolaires Commerces, pharmacies, supermarchés et restaurants accessibles rapidement Cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou un investissement, alliant confort, surface généreuse et cadre de vie pratique. Copropriété de 218 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154633.pdf