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Maison 6 pièces 164 m²
Le Teil, Grande maison familiale à rénover. Elle se compose en rdc d'une cuisine aménagée et équipée, un double séjour, une salle à manger et également une chambre, une salle d'eau et un wc idéal pour une vie de plain pied. Au premier étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Au dernier niveau se trouve des combles sur dalle et accessibles par un escalier en pierre. En dépendances, la maison dispose d'un espace atelier avec une partie cave et d'un garage. Terrain de 2700m² sur différents paliers dont une partie plate face au séjour. Travaux à prévoir. Marine MAITREJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 164 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 130 € et 6 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix moyens 2025 pour la région Teil. Main d'œuvre incluse. Les prix sont adaptés pour une zone rurale, avec un coefficient de 0.9 appliqué.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 21 379 € | 75 215 € | 8 951 € | -53 836 € | 21 400 € | 32 436 € | 32 436 € |
| 2 | 21 807 € | 11 754 € | 8 718 € | 10 053 € | - | - | 22 383 € |
| 3 | 22 243 € | 11 512 € | 8 476 € | 10 731 € | - | - | 11 652 € |
| 4 | 22 688 € | 11 261 € | 8 225 € | 11 427 € | - | - | 225 € |
| 5 | 23 142 € | 11 002 € | 7 966 € | 12 140 € | - | - | - |
| 6 | 23 605 € | 10 733 € | 7 697 € | 12 872 € | - | - | - |
| 7 | 24 077 € | 10 454 € | 7 418 € | 13 623 € | - | - | - |
| 8 | 24 558 € | 10 166 € | 7 130 € | 14 393 € | - | - | - |
| 9 | 25 049 € | 9 867 € | 6 831 € | 15 183 € | - | - | - |
| 10 | 25 550 € | 9 557 € | 6 521 € | 15 993 € | - | - | - |
| 11 | 26 061 € | 9 236 € | 6 200 € | 16 825 € | - | - | - |
| 12 | 26 583 € | 8 904 € | 5 868 € | 17 679 € | - | - | - |
| 13 | 27 114 € | 8 560 € | 5 524 € | 18 554 € | - | - | - |
| 14 | 27 656 € | 8 203 € | 5 167 € | 19 453 € | - | - | - |
| 15 | 28 210 € | 7 834 € | 4 798 € | 20 376 € | - | - | - |
| 16 | 28 774 € | 7 451 € | 4 415 € | 21 322 € | - | - | - |
| 17 | 29 349 € | 7 055 € | 4 019 € | 22 294 € | - | - | - |
| 18 | 29 936 € | 6 644 € | 3 609 € | 23 292 € | - | - | - |
| 19 | 30 535 € | 6 219 € | 3 183 € | 24 316 € | - | - | - |
| 20 | 31 146 € | 5 779 € | 2 743 € | 25 367 € | - | - | - |
| 21 | 31 769 € | 5 322 € | 2 287 € | 26 446 € | - | - | - |
| 22 | 32 404 € | 4 850 € | 1 814 € | 27 554 € | - | - | - |
| 23 | 33 052 € | 4 360 € | 1 324 € | 28 692 € | - | - | - |
| 24 | 33 713 € | 3 853 € | 817 € | 29 860 € | - | - | - |
| 25 | 34 387 € | 3 327 € | 292 € | 31 060 € | - | - | - |
| TOTAL | 684 786 € | 269 118 € | 129 993 € | 415 669 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 490 € | -6 420 € | +10 910 € |
| 2 | +4 490 € | 0 € | +4 490 € |
| 3 | +4 490 € | 0 € | +4 490 € |
| 4 | +4 490 € | 0 € | +4 490 € |
| 5 | +4 490 € | +3 575 € | +915 € |
| 6 | +4 490 € | +3 862 € | +628 € |
| 7 | +4 490 € | +4 087 € | +403 € |
| 8 | +4 490 € | +4 318 € | +172 € |
| 9 | +4 490 € | +4 555 € | -65 € |
| 10 | +4 490 € | +4 798 € | -308 € |
| 11 | +4 490 € | +5 048 € | -558 € |
| 12 | +4 490 € | +5 304 € | -814 € |
| 13 | +4 490 € | +5 566 € | -1 076 € |
| 14 | +4 490 € | +5 836 € | -1 346 € |
| 15 | +4 490 € | +6 113 € | -1 623 € |
| 16 | +4 490 € | +6 397 € | -1 907 € |
| 17 | +4 490 € | +6 688 € | -2 198 € |
| 18 | +4 490 € | +6 988 € | -2 498 € |
| 19 | +4 490 € | +7 295 € | -2 805 € |
| 20 | +4 490 € | +7 610 € | -3 120 € |
| 21 | +4 490 € | +7 934 € | -3 444 € |
| 22 | +4 490 € | +8 266 € | -3 776 € |
| 23 | +4 490 € | +8 608 € | -4 118 € |
| 24 | +4 490 € | +8 958 € | -4 468 € |
| 25 | +4 490 € | +9 318 € | -4 828 € |
| Total | +112 250 € | +124 701 € | +-12 451 € |