IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
DIJON - T2 48 m2 meublé et libre
EXCLUSIVITE - DIJON Allée de la source
Dans une résidence sécurisée avec gardien, proches de toutes les commodités à pieds (commerces et transports), cet appartement T2 de 48 m2 est situé au 3ème étage avec ascenseur.
Entièrement rénové, il propose : entrée avec placard, salon-séjour lumineux ouvrant sur une cuisine séparée aménagée et équipée. L'espace nuit propose une grande chambre lumineuse, une salle de bain et des wc séparés.
Il est vendu meublé pour permettre un emménagement rapide.
Une cave et une place de parking complètent ce lot.
Copropriété de 260 lots - Pas de procédures en cours. Charges de copropriété (entretiens, eau chaude, eau froide, chauffage) : 2220 euros / an DPE nouvelle version D (189) - GES C (18) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DESCHAMPS Magali, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESCHAMPS Magali, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 458321MDES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 260 lots - dont 260 lots habitation.
Charges annuelles : 2220 euros. Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 458321MDES Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 260 Charges prévisionnelles annuelles : 2220 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).