Appartement à vendre

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS PIERRE JOURDIER MARIE CHERAMY ET JEAN-CHARLES REROLLE vous proposent : Appartement à vendre - DECIZE (58300)

DECIZE, Appartement dans copropriété agréable - Appartement T3 avec garage et 2 caves – Proximité centre-ville

Situé au 3ème étage d'une copropriété propre, calme et très bien entretenue, cet appartement lumineux vous séduira par son emplacement idéal, à deux pas des commerces et du centre-ville.

Il se compose de :

• une entrée • une cuisine à aménager selon vos goûts, • une pièce de vie agréable et lumineuse, avec grand balcon (store banne) • deux belles chambres, • un dressing fonctionnel, • une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne.

L'appartement bénéficie également de deux caves et d'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique et phonique. Le chauffage au sol collectif au gaz assure une chaleur homogène tout au long de l'hiver.

Taxe foncière : 1 083 € Charges de copropriété : 800euros / trimestre : comprend le chauffage, l'entretien des parties communes, l'entretien du parc, l'électricité des communs..

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! À visiter sans tarder !

• Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 à 1320 € (base 2023) - Prix : 49 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 2025/504

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Aurélia MACADRE ou Contact :

Annonce de l'étude SELAS PIERRE JOURDIER MARIE CHERAMY ET JEAN-CHARLES REROLLE - Notaires à Decize - N° SIRET : 31890883700020

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.