Appartement 3 pièces 70 m²

Appartement lumineux, traversant

Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue. Avec une surface habitable de 70,33 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 17 m², deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et des toilettes indépendantes pour plus de commodité.

L'appartement est non meublé, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace qui vous ressemble. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue dégagée sur l'extérieur.

Profitez d'un balcon de 3 m², parfait pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées détente. Un stationnement extérieur est également inclus, offrant praticité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un ascenseur, d'une cave de 4 m² pour ranger vos affaires, et d'un chauffage collectif pour un confort optimal.

Les parties communes sont en excellent état, reflétant l'entretien rigoureux de la résidence. L'appartement est libre, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires dès maintenant.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien agencé, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Commodités à proximité : Plusieurs commerces à moins de 5 minutes à pied, une école primaire à 10 minutes à pied, et un parc public à 15 minutes à pied.

Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Yannick PAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 449 476 654 Référence annonce : 67-. Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)